Loading

admin

Yeniden İnşa veya Esaslı Tadilat Nedeniyle Tahliye Davası: Şartları ve Dava Süreci (TBK m. 350/2)

Giriş Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının tahliyesi, Türk Borçlar Kanunu’nda sınırlı sebeplerle mümkün kılınmıştır. Bu çerçevede TBK m. 350/2, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ise ve bu işler sırasında taşınmazın kullanımı imkânsız hale geliyorsa, kiraya verene dava yoluyla sözleşmeyi sona erdirme…
Read More

İtirazın İptali Davası – Takip Devam Ederken Haklar Nasıl Korunur?

Giriş İcra takibiyle karşılaşan borçlular, ödeme emrine süresinde itiraz ederek takibi durdurabilirler. Ancak alacaklı, itirazın haksız olduğunu düşünüyorsa itirazın iptali davası açarak takibi devam ettirmek ve alacağını tahsil etmek isteyebilir. Bu dava, alacaklının hakkını korumayı, borçlunun da kötü niyetli itirazlarla takibi sürüncemede bırakmasını önlemeyi amaçlar. İtirazın İptali Davasının Şartları Bu…
Read More

MENFİ TESPİT DAVASI: HAKSIZ BORÇ TALEBİNE KARŞI ETKİLİ KORUMA

Giriş Kişinin gerçekte borçlu olmadığı hâlde, kendisine karşı borç iddiasında bulunulması ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Menfi tespit davası, borçlu olunmadığının tespit edilmesi amacıyla açılan ve haksız icra takibi baskısını ortadan kaldırmayı hedefleyen önemli bir hukuki yoldur. Böylece bireyler, olmayan bir borç nedeniyle malvarlıklarının haczi gibi ağır sonuçlarla karşılaşmadan haklarını…
Read More

İşe İade Davası: Şartlar, Süreler ve Sonuçlar

Giriş İş güvencesi kapsamında olan işçiler, iş sözleşmeleri geçerli bir sebep olmadan feshedildiğinde işe iade davası açabilirler. Bu dava, işçinin çalışma hayatını korumayı ve keyfi işten çıkarmaların önüne geçmeyi amaçlar. İşverenin fesih kararının hukuka uygun olup olmadığının yargı denetiminden geçmesi, işçi hakları açısından büyük önem taşır. İşe İade Davasının Koşulları…
Read More

Adli Kontrol Kararları ve Kaldırılması

Giriş Ceza soruşturmalarında tutuklama, en ağır koruma tedbiridir. Ancak her olay tutuklama gerektirmez; kişinin özgürlüğünü tamamen kısıtlamadan toplum güvenliğini sağlamak için adli kontrol mekanizması uygulanır. Adli kontrol, kişinin serbest kalmasını sağlar ancak belirli yükümlülüklere tabi tutarak yargılamanın güvenli yürütülmesini amaçlar. Bu nedenle, hem özgürlük hakkı hem de kamu düzeni açısından…
Read More

Boşanmada Kusur Tespiti – Delillerin Etkisi

Giriş Boşanma davalarında hâkimin vereceği kararın temel belirleyicilerinden biri kusur tespitidir. Çünkü tazminat, nafaka, velayet, hatta bazen mal paylaşımı gibi birçok sonuç, tarafların kusur durumuna göre şekillenir. Türk Medeni Kanunu, evlilik birliğinin temelinden sarsılması hâlinde boşanmaya karar verilmesini öngörür; ancak hangi tarafın daha ağır kusurlu olduğunun belirlenmesi, davanın sonucuna doğrudan…
Read More

Haczedilemeyen Mallar Nelerdir?

Giriş İcra takibi sonucunda borçlunun malvarlığına haciz uygulanabilir. Ancak hukukun temel ilkeleri gereği borçlunun ve ailesinin insanca yaşayabilmesi, mesleğini sürdürebilmesi için bazı mal ve gelirlerin haczedilmesi yasaklanmıştır. Bu istisnalar İcra ve İflas Kanunu ile koruma altına alınmıştır. Dolayısıyla haciz işlemi sınırsız bir yetki olmayıp, sosyal devlet ilkesinin yansımasıdır. Kişisel Kullanım…
Read More

İnternetten Alışverişte Cayma Hakkı & İstisnalar

Giriş E-ticaretin hızla gelişmesiyle birlikte, tüketiciler fiziksel mağazaya gitmeden kolayca alışveriş yapabilmektedir. Ancak ürünün tesliminden önce birebir görme veya deneme imkânı bulunmadığı için, cayma hakkı tüketiciyi koruyan en önemli araçlardan biridir. Bu hak, mesafeli satış sözleşmelerinde tüketicinin hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden sözleşmeden dönebilmesine imkân sağlar. Cayma Hakkının…
Read More